Las presentes Condiciones Generales de Uso (en adelante, "Condiciones") regulan el acceso y la utilización del sitio web https://www.casaviahomes.com/ (en adelante, "la Web"), del que es titular:

1. Datos identificativos del titular (Aviso Legal — art. 10 LSSI-CE)

• Nombre / Razón social: Pedro Simón 
• NIF/CIF: 54189112P
• Domicilio: Av. de la Ermita 2, Alcobendas, Madrid
• Correo electrónico: contacto@casaviahomes.com
• Teléfono: 627 36 36 05
• Web: https://www.casaviahomes.com/

El acceso y/o uso de esta Web atribuye la condición de usuario, e implica la aceptación plena de todas las cláusulas incluidas en las presentes Condiciones, en la versión publicada en el momento en que se acceda a la misma.

2. Objeto de la Web

A través de la Web, Pedro Simón ofrece información sobre inmuebles en venta y/o alquiler, así como formularios de contacto para que los usuarios puedan solicitar información, concertar visitas o ponerse en contacto con la inmobiliaria.

La Web no permite la contratación online de operaciones inmobiliarias; el envío de un formulario de contacto constituye únicamente una solicitud de información, sin que genere por sí mismo ninguna relación contractual, reserva ni compromiso vinculante entre el usuario y Pedro Simón o los propietarios de los inmuebles.

3. Condiciones de acceso y uso

El acceso a la Web es, con carácter general, gratuito, sin que el usuario deba aportar contraprestación alguna, salvo el coste de conexión a internet.

El usuario se compromete a hacer un uso adecuado y lícito de la Web, de sus contenidos y servicios, entre otros, absteniéndose de:

• Utilizar la Web con fines fraudulentos, ilícitos o no autorizados.
• Introducir o difundir virus informáticos, o cualquier otro sistema físico o lógico que sea susceptible de provocar daños en la Web, en los sistemas de Pedro Simón o de terceros.
• Introducir, a través de los formularios, datos falsos, de terceros sin su consentimiento, o contenido injurioso, difamatorio, obsceno o contrario a la ley, la moral o el orden público.
• Intentar acceder, utilizar y/o manipular los datos de Pedro Simón, terceros proveedores y otros usuarios sin la debida autorización.

4. Formularios de contacto

Los datos que el usuario facilite a través de los formularios de contacto se tratarán conforme a lo establecido en nuestra [Política de Privacidad], que el usuario debe leer y aceptar expresamente antes de enviar cualquier formulario.

El usuario garantiza que los datos aportados en los formularios son veraces, exactos y actualizados, y se hace responsable de comunicar cualquier modificación de los mismos.

5. Información sobre inmuebles, precios y disponibilidad

La información sobre los inmuebles (características, superficie, precio, fotografías, disponibilidad, etc.) publicada en la Web tiene carácter meramente informativo y orientativo, y puede ser modificada o retirada sin previo aviso.

Pedro Simón no garantiza la disponibilidad de un inmueble concreto en el momento en que el usuario realice su consulta, ya que puede haber sido vendido, alquilado o reservado con anterioridad.

Pedro Simón no se hace responsable de posibles errores tipográficos, fotográficos o de cualquier otra índole que puedan aparecer en la publicación de los inmuebles, sin perjuicio de que se subsanarán tan pronto como se detecten. En caso de discrepancia entre la información publicada en la Web y la que finalmente se facilite al usuario de forma personalizada, prevalecerá siempre esta última.

Los datos, superficies, calificaciones energéticas y demás características de los inmuebles proceden, en su caso, de la información facilitada por los propietarios y/o de registros públicos, no asumiendo Pedro Simón responsabilidad por inexactitudes que puedan derivarse de dicha información de origen.

6. Propiedad intelectual e industrial

Todos los contenidos de la Web (textos, imágenes, fotografías de inmuebles, logotipos, diseño, código fuente, estructura de navegación y demás elementos) son titularidad de Pedro Simón o de terceros que han autorizado su uso, y están protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial.

Queda prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación o cualquier otra forma de explotación, total o parcial, de los contenidos de la Web sin la autorización previa y por escrito de Pedro Simón o del titular de los derechos correspondiente.

7. Enlaces a terceros (links)

La Web puede incluir enlaces a sitios web de terceros (por ejemplo, redes sociales, portales inmobiliarios, mapas o herramientas de mensajería). Pedro Simón no asume responsabilidad alguna por el contenido, funcionamiento, disponibilidad o políticas de privacidad de dichos sitios de terceros, cuyo acceso queda fuera de nuestro control.

8. Exclusión de responsabilidad

Pedro Simón no garantiza la disponibilidad, continuidad ni infalibilidad del funcionamiento de la Web, y en consecuencia excluye, en la medida permitida por la legislación vigente, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan derivarse de:

• La falta de disponibilidad, mantenimiento o funcionamiento efectivo de la Web y/o de sus servicios.
• La presencia de virus u otros elementos lesivos en los contenidos que puedan producir alteraciones en los sistemas informáticos del usuario.
• El uso indebido o ilícito que el usuario pueda hacer de la Web.

9. Modificación de las condiciones

Pedro Simón se reserva el derecho a modificar, en cualquier momento y sin necesidad de aviso previo, la presentación, configuración y contenido de la Web, así como las presentes Condiciones. Se recomienda al usuario revisar periódicamente esta página.

10. Legislación aplicable y jurisdicción

Las presentes Condiciones se rigen por la legislación española.

Para la resolución de cualquier controversia derivada del uso de esta Web, si el usuario tiene la condición de consumidor, será competente el juzgado o tribunal correspondiente al domicilio del consumidor, conforme a lo establecido en el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (no siendo válida ninguna cláusula que fije un fuero distinto en perjuicio del consumidor).

Si el usuario actúa en calidad de empresario o profesional, ambas partes se someten a los juzgados y tribunales de Alcobendas, Madrid, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

Asimismo, se informa de la existencia de la plataforma de resolución de litigios en línea de la Unión Europea, accesible en: https://ec.europa.eu/consumers/odr

11. Contacto

Para cualquier duda o consulta sobre estas Condiciones, puede dirigirse a conacto@casaviahomes.com o 627 36 36 05.